Banca NaÞionalã a intrat la idei În legãturã cu preÞurile caselor. Dupã ce a ignorat semnalele trase de Uniunea Notarilor, Încã de la sfârºitul anului trecut, guvernatorul Mugur Isãrescu i-a chemat acum pe notari sã se consfãtuiascã cu ei. De ce? Simplu: orice tranzacÞie imobiliarã trece prin mâinile unui notar. Altfel nu se face. Chiar dacã Uniunea Europeanã ar vrea sã le retragã notarilor acest monopol, ºi sã-l Împartã cu agenÞii imobiliari ºi cu avocaÞii. Deocamdatã, notarii sunt stãpâni pe situaÞie: În cabinetele lor se parafeazã vânzãrile ºi cumpãrãrile. Tot În cabinetele lor vin oamenii cu sacoºele de euro ºi-i numãrã rãbdãtori, cu martori. Chestia asta nu e deloc europeanã ºi ºeful notarilor, dl. Mãnescu, i-a cerut guvernatorului sã dea o directivã prin care astfel de operaÞiuni, mai mari de 10.000 euro, sã se facã doar prin transfer bancar. Guvernatorul, ca ºi autoritãÞile, se mai gândeºte. Nu e uºor sã Înlãturi o tradiÞie. Românul care vinde vrea sã simtã foºnetul bancnotelor sub degete. Nu al ordinelor de platã. Apoi, dacã intrã bãncile pe fir, se alege praful de tranzacÞii. ªi de bursa imobiliarã. La notar poÞi sã declari orice preÞ, ori mai mic, ca sã plãteºti mai puÞine taxe, ori mai mare, ca sã justifici bani negri. Viramentul bancar poate fi dezastruos pentru ambele direcÞii.
Ce se Întâmplã, totuºi, pe piaÞa imobiliarã? De ce nebunia asta?
Simplu: românii au descoperit o nouã sursã energeticã: pãmântul. Terenurile. Nu sunt ca petrolul. Ba ceva mai tari. Nu aveau habar pe ce comori stau. Acum au descoperit secretul ºi s-a pornit nebunia. Stimulatã de supralicitarea ºi de vehicularea unor mari sume ivite din neant, tranzacþiile sfideazã logica ºi bunul simþ. În România terenurile ºi casele sunt mai scumpe ca oriunde în lume. Deºi românii n-au banii pe care-i au cei de pe aiurea. Zona imobiliarã a devenit un nou Caritas, în care toþi jucãtorii sperã sã scoatã de opt ori cât face. Terenul. Sau casa. Sau apartamentul.
Dar, orice joc piramidal are un moment al adevãrului. Când cursa Înceteazã sã mai fie alimentatã. ªi atunci totul se prãbuºeºte. CâÞiva rãmân cu ce-au câºtigat la Început. Iar restul cu paguba.
Caritasul imobiliar român se apropie de aceastã fazã sub aceleaºi priviri inocente ºi dezinteresateale autoritãÞilor.